南台課程大綱
學年度 106學年第二學期 系所 財金系
課程名稱 不動產投資 班級 四技財金三甲,四技財金三乙,四技財金三丙
授課教師 余建明 點 閱 次 數 44
選修
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課程概述
本課程以李宜豐著作「不動產金融商品理論與實務第二版(2004年12月出版)」為教材,採互動式討論方式,探討不動產投資的理論與實務相關議題。

課程目標
培養同學具備與國際接軌的基礎觀念與專業知識。
課程大綱
一、名詞與觀念
(一)信託相關法令與證券化關係
(二)區分金融資產證券與不動產證券
(三)區分直接金融與間接金融
(四)區分初級市場與次級市場
二、金融改革
(一)美國金融改革經驗
(二)台灣金融改革現況
(三)結論與建議
三、新巴塞爾資本協定
(一)Basel II 與資產證券
(二)不動產估價
四、金融資產證券
(一)美國金融資產證券發展經驗
(二)台灣金融資產證券發展現況
(三)結論與建議
五、不動產證券
(一)美國不動產證券發展經驗
(二)台灣不動產證券發展現況
(三)結論與建議
六、不動產投資與次貸風暴

英文大綱
下載
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